Appartement T2 neuf à Metz avec TVA réduite, livraison 2028
Description
Appartement de 2 pièces situé à Metz (57000), offrant une surface habitable de 45,30 m². Idéal pour un investissement avec livraison prévue en juillet 2028. L’appartement comprend une chambre et un espace de vie optimisé. Le prix de vente, hors frais d’agence, est de 178 470,83 €, parking inclus avec TVA à 5,5 %. L’offre bénéficie de frais de notaire offerts, valable jusqu’au 2 mai 2026. La TVA réduite permet de profiter d’un avantage fiscal sous conditions de revenus conformes aux plafonds fiscaux. La construction est prévue en 2026, avec un label énergétique classe A, garantissant une forte performance énergétique. La propriété ne dispose pas de parking ni de terrasse ni de balcon, et l’immeuble est neuf, conforme aux normes en vigueur.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces à Metz, de 45,30 m², est livré en juillet 2028, ce qui vous donne une belle opportunité d'investissement à long terme dans un bien neuf.
- Le prix de vente, hors frais d'agence, est de 178 470,83 €, parking inclus, avec une TVA à 5,5 %, ce qui réduit considérablement le coût final si vous remplissez les conditions.
- Les frais de notaire sont offerts, ce qui vous permet d’économiser sur les coûts liés à l’acquisition, et cette offre est valable jusqu’au 2 mai
2026.
- La construction est récente, datée de 2026, et bénéficie d’un excellent classement énergétique avec un niveau A pour la consommation et la performance énergétique, garantissant un faible coût en énergie.
- Enfin, votre dossier pour profiter de la TVA réduite sera accepté si vos revenus respectent les plafonds évoqués par l’administration fiscale, ce qui optimise votre avantage fiscal.
Détails
Mis à jour le mai 1, 2026 à 12:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4347219
- Prix: 178 470 €
- Surface du Bien: 45.3 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 178 470 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 178 470 €
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