Appartement 2 pièces à Metz Sablon – 49m² avec balcon
Description
EXCLUSIVITÉ JLI ! Situé dans le quartier du Sablon à Metz, face à la Place Saint Livier et ses commerces, cet appartement lumineux de 2 pièces totalisant 49 m² en excellent état se trouve au premier étage d’une copropriété avec ascenseur. Il comprend une entrée, un séjour donnant accès à un balcon orienté EST-OUEST, une cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d’eau et un WC. Doté de double vitrage avec volets motorisés et d’une cave, cet appartement offre confort et praticité en centre-ville. Construction datant de 1968, chauffage collectif au gaz, classe énergétique D.
En résumé
- Cet appartement de 49 m², situé au premier étage avec ascenseur, est en très bon état, ce qui vous évite des travaux importants dès l'acquisition.
- Il dispose d’un balcon orienté EST-OUEST, parfait pour profiter du soleil le matin comme le soir, au cœur du quartier du Sablon à Metz, face à la Place Saint Livier et ses commerces.
- La cuisine est entièrement équipée, la double vitrage avec volets motorisés assure isolation et confort, sans compter la cave pour le rangement supplémentaire.
- Avec un prix de vente à 129 000 EUR et une taxe annuelle cohérente, cet appartement offre un bon rapport qualité/prix dans une zone très prisée.
- La classe énergétique D et la consommation électrique à 185 indiquent une performance énergétique acceptable pour sa catégorie, avec un chauffage collectif au gaz pour un confort optimal.
Détails
Mis à jour le septembre 26, 2026 à 7:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4887896
- Prix: 129 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 49 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 185 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 710 € - 1 020 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 185
- A+
- A
- B
- C
-
185 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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