Appartement neuf 2 pièces à Orléans, livraison 2027, investissement immobilier
Appartement neuf 2 pièces à Orléans, livraison 2027, investissement immobilier
Description
Investissez dans un appartement de deux pièces situé à Orléans (45100), livraison prévue en janvier 2027. Ce logement de 38,26 m² au troisième étage offre un balcon de 5,09 m² et une place de parking extérieure. Le prix de vente, TVA à 10 %, est de 169 242 euros, remisé de 7 000 euros par pièce, avec des frais de notaire offerts jusqu’au 31 juillet 2026. La taxe foncière approximative s’élève à 640 euros. L’immeuble bénéficie d’une certification énergétique de classe A pour la consommation et les émissions de gaz à effet de serre. Idéal pour un investissement locatif, avec une livraison prévue début 2027 et une superficie optimisée pour une vie confortable.
En résumé
- Ce appartement de 2 pièces de 38,26 m² situé au 3ème étage dispose d’un balcon de 5,09 m², parfait pour profiter de l’extérieur tout en restant proche de toutes commodités à Orléans (45100).
- Le prix de vente investisseur, avec TVA à 10 %, est de 169 242 euros, après une remise de 7 000 euros par pièce, incluant un parking extérieur.
- La livraison est prévue pour janvier 2027, vous permettant de planifier sereinement votre investissement ou votre futur logement.
- La taxe foncière est estimée à 640 euros, un coût raisonnable pour ce type de bien neuf, certifié énergie de classe A pour la consommation et les émissions de gaz à effet de serre.
- En profitant de l'offre, les frais de notaire sont offerts jusqu’au 31 juillet 2026, ce qui réduit encore davantage le coût total de votre acquisition.
Détails
Mis à jour le août 19, 2026 à 7:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4675594
- Prix: 169 242 €
- Surface du Bien: 38.26 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 169 242 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 242 €
Calculateur de prêt immobilier
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