Appartement 3 pièces neuf à Saint-Denis avec parking et TVA réduite
Description
Appartement neuf de type 3 pièces situé à Saint-Denis, dans le département 63200. Ce logement comprend deux chambres, un espace de vie de 64,28 m², avec une annexe de 70,29 m². Il est situé au 4ème étage d’un immeuble moderne livré en mars 2028. Le prix de vente TTC, incluant une TVA à taux réduit de 5,5 %, est de 255 970 euros, avec une remise exceptionnelle de 12 000 euros valable jusqu’au 20 juin 2026. Le bien est vendu avec un stationnement inclus. La construction datant de 2026, il bénéficie d’une classification énergique favorable avec un DPE classé A, qui garantit faibles consommations et faible émission de gaz à effet de serre. Pour profiter de la TVA réduite, les acquéreurs doivent vérifier leur éligibilité selon leurs revenus, en tenant compte des plafonds fixés par l’administration fiscale. La mise en commercialisation est conforme aux dernières réglementations, et des informations complémentaires sur les remises en cours sont disponibles sur demande. Les images proposées sont non contractuelles, et la commission de l’agence immobilière est prise en charge par le promoteur.
En résumé
- Cet appartement de 64,28 m² en étage 4 a été livré en mars 2028, ce qui garantit un bien neuf, conforme aux dernières normes en vigueur.
- Vous bénéficiez d’une superficie totale de 134,57 m² avec l’appartement et l’annexe, idéal pour un confort optimal.
- Le prix de vente est de 255 970 euros TTC, avec un taux de TVA réduit à 5,5 %, permettant une fiscalité avantageuse si vous êtes éligible.
- La remise de 12 000 euros est valable jusqu’au 20 juin 2026, ce qui représente une économie immédiate sur votre investissement.
- Le logement inclut un parking, un atout précieux en zone urbaine, et possède une excellente performance énergétique avec un DPE classé A.
Détails
Mis à jour le juin 4, 2026 à 8:44 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4373795
- Prix: 255 970 €
- Surface du Bien: 64.28 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2001)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 255 970 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 255 970 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
