Appartement neuf 2 pièces à Villeneuve-d’Ascq avec balcon et parking – Investissement 2028
Appartement neuf 2 pièces à Villeneuve-d’Ascq avec balcon et parking – Investissement 2028
Description
Appartement de 2 pièces situé à Villeneuve-d’Ascq (59493), idéal pour investisseur. Ce logement de 46,27 m² situé au premier étage comprend une chambre, un balcon de 5,40 m² et des annexes, notamment un parking intérieur d’une valeur de 15 000 € TTC. Construite en 2026 et livrable en janvier 2028, cette résidence offre un environnement récent avec une performance énergétique classée A, tant pour la consommation que pour les émissions de gaz à effet de serre. Le prix de vente est de 236 408 € TTC, comprenant les annexes, avec une taxe foncière approximative de 1 170 €. La mise en vente se fait hors frais d’agence, qui sont à la charge du mandant. Les images publicitaires ne sont pas contractuelles. Pour bénéficier de remises en cours, se renseigner auprès du promoteur. La livraison de l’immeuble étant prévue pour janvier 2028, c’est une opportunité à saisir pour un investissement locatif ou résiduel, dans un secteur recherché de Villeneuve-d’Ascq.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces de 46,27 m², situé au premier étage à Villeneuve-d'Ascq, offre un espace confortable avec une chambre et un balcon de 5,40 m², parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale.
- Le prix de vente est de 236 408 €, TVA incluse, avec un parking intérieur d'une valeur de 15 000 € TTC, ce qui valorise votre achat.
- La livraison est prévue pour janvier 2028, vous permettant d’investir dans une résidence récente, construite en 2026, avec une performance énergétique de classe A, garantissant faibles consommations et impact environnemental réduit.
- La taxe foncière approximative s’élève à seulement 1 170 €, ce qui contribue à la faible charge annuelle pour ce bien.
- La transaction est proposée hors frais d'agence, qui sont payés par le mandant, ce qui optimise encore plus votre investissement.
Détails
Mis à jour le août 1, 2026 à 7:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4552175
- Prix: 236 408 €
- Surface du Bien: 46.27 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 236 408 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 236 408 €
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