Appartement neuf 4 pièces à Riom livré en 2028 avec BOX et balcon

Ce bel appartement T4 situé à Riom (63200) offre une surface habitable de 83,81 m² et se trouve au second étage d’un bâtiment datant de 2026, en avant-dernier étage. Il comprend trois chambres, un séjour lumineux, un balcon spacieux de 10,04 m² idéal pour profiter de l’extérieur, ainsi qu’une cave. L’appartement est vendu avec un box privé, d’une valeur de 19 000 € TTC, offrant un stationnement sécurisé. La résidence bénéficie d’une livraison prévue pour janvier 2028. Son prix de vente, hors frais d’agence, s’élève à 284 000 €, TVA incluse, avec une réduction exceptionnelle de 2 000 € par pièce et des frais de notaire offerts jusqu’au 31 juillet 2026. La taxe foncière approximative est de 875 €, et l’ensemble est certifié énergie et GES de classe A, garantissant performance énergétique et faible impact environnemental. Profitez de cette opportunité pour acquérir un logement moderne, proche de toutes commodités et parfaitement situé dans un secteur en plein développement.

- Ce logement de 83,81 m² dispose de 3 chambres et se situe au deuxième étage d’un bâtiment livré en 2026, ce qui garantit une construction récente et conforme aux normes actuelles.
- Vous bénéficiez d’un balcon de 10,04 m² pour profiter de l’extérieur, ainsi que d’un box dont la valeur est estimée à 19 000 € TVA comprise, facilitant votre stationnement.
- Le prix de vente est de 284 000 €, TVA incluse, avec une réduction de 2 000 € par pièce et des frais de notaire offerts jusqu’au 31 juillet 2026, une opportunité rare pour optimiser votre investissement.
- La livraison étant prévue pour janvier 2028, vous avez le temps de préparer votre projet tout en bénéficiant de tarifs attractifs et de qualités modernes, notamment une certification énergie et GES de classe A.
- La taxe foncière approximative est de 875 €, ce qui reste raisonnable par rapport à la surface et à la localisation, et vous offre un excellent rapport qualité-prix pour un appartement neuf dans un secteur en plein développement.