Investissez dans un appartement neuf 3 pièces à Istres, livraison 2028
Investissez dans un appartement neuf 3 pièces à Istres, livraison 2028
Description
Appartement 3 pièces à Istres (13800), livraison prévue en septembre 2028, avec deux chambres et une surface habitable de 57,96 m². Annexe de 8,10 m². Prix investisseur de 207 786,66 € TTC (TVA 10%), hors frais d’agence, incluant un parking. Offre exceptionnelle : jusqu’au 31 décembre 2026, bénéficiez des frais de notaire, de la cuisine équipée, d’un an de gestion locative et d’un an de garantie contre les loyers impayés. De plus, jusqu’au 31 octobre 2026, une remise de 15 000 € est accordée sur ce T3. La taxe foncière est estimée à environ 815 €. L’immeuble est construit en 2026, avec des critères énergétiques très performants, énergie et émissions de gaz à faible coût et consommation estimée très faible. La résidence propose des avantages financiers et fiscaux attractifs pour investisseur.
En résumé
- Vous avez là un appartement 3 pièces à Istres, d'une surface habitable de 57,96 m², avec en plus une annexe de 8,10 m², parfaitement adapté pour un investissement rentable.
- Son prix investisseur est fixé à 207 786,66 € TTC, hors frais d’agence, avec une TVA de 10%. En ce moment, une remise exceptionnelle de 15 000 € est valable jusqu’au 31 octobre 2026, ce qui optimise déjà votre rentabilité.
- La livraison est prévue pour septembre 2028, avec des avantages concrets comme la prise en charge des frais de notaire, la cuisine équipée, un an de gestion locative et un an de garantie contre les loyers impayés, une sécurité supplémentaire pour votre investissement.
- La taxe foncière est estimée à environ 815 €, ce qui reste faible par rapport au potentiel locatif ou à la valorisation future du bien.
- En plus, l'immeuble construit en 2026 bénéficie d’un excellent classement énergétique (A pour l’énergie et GES), vous assurant des coûts de fonctionnement faibles et un aspect écologique.
Détails
Mis à jour le octobre 22, 2026 à 7:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4974271
- Prix: 207 786 €
- Surface du Bien: 57.96 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/10/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 207 786 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 207 786 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
