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Appartement neuf 2 pièces avec balcon à Saint-Jean-de-Braye – Livraison 2027

138 900 €

A vendre

45800 Combleux, France

MOGATI
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Appartement neuf 2 pièces avec balcon à Saint-Jean-de-Braye - Livraison 2027

Rez de jardin
Type de Propriété

1
Chambre

1
Garage

37.65
m²

2026
Année de Construction

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A vendre

Appartement neuf 2 pièces avec balcon à Saint-Jean-de-Braye – Livraison 2027

45800 Combleux, France

138 900 €

Description

Appartement de 37,65 m² situé au rez-de-chaussée dans un immeuble livré en octobre 2027 à Saint-Jean-de-Braye (45800). Ce bien comprend une chambre, un séjour lumineux, un balcon spacieux de 9,21 m², ainsi qu’un parking extérieur. Idéal pour un investissement ou une première acquisition, ce logement est vendu au prix de 138 900 € hors frais d’agence, avec une TVA de 20 %. La taxe foncière approximative est de 600 €. Le lot est conforme aux normes énergétiques actuelles, énergie et gaz en classe A. La livraison est prévue pour octobre 2027, dans un cadre résidentiel sécurisé et moderne.

En résumé

- Cet appartement de 37,65 m² en rez-de-chaussée dispose d’un balcon de 9,21 m², parfait pour profiter de l’extérieur tout en restant en ville.
- Il comporte une chambre et un séjour lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- La livraison est prévue pour octobre 2027, ce qui vous offre une opportunité d’investir dans un bien neuf conforme aux normes énergétiques (classe A).
- Le prix de vente est de 138 900 €, toutes annexes comprises, avec une taxe foncière d’environ 600 € par an.
- Le parking extérieur inclus dans le lot vous garantit une facilité de stationnement dans un secteur en développement.

Détails

Mis à jour le juillet 28, 2026 à 9:57 pm

ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4528702
Prix: 138 900 €
Surface du Bien: 37.65 m²
Chambre: 1
Pièces: 2
Garage: 1
Année de Construction: 2026
Type de Propriété: Rez de jardin
Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Classe énergétique: A
Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
Classe climat (GES): A
Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
Date de réalisation du DPE: 22/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
Note actuelle du DPE: 1

A+
1 | Classe d'énergie A
A
B
C
D
E
F
G
H

Informations Loi ALUR

Honoraires

Prix hors honoraires: 138 900 €
Prix total TTC (honoraires inclus): 138 900 €

Adresse

Voir sur Google Maps

Ville St jean de braye
Code Postal 45800
Pays France

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.