Appartement à vendre à Draguignan – 62 m2, loggia, bon rendement locatif
Appartement à vendre à Draguignan – 62 m2, loggia, bon rendement locatif
Description
Idéal pour un investisseur, cet appartement traversant de 62 m2 offre un excellent rendement locatif. Il comprend une grande chambre, une cuisine avec loggia fermée, un salon avec balcon, le tout situé dans un quartier calme à quelques pas du centre historique de Draguignan. Entièrement rénové et situé au 2ème étage de la Résidence Les Lilas, il est actuellement loué 600 € sans charges. Une opportunité d’investissement à ne pas manquer, avec des finitions modernes et une situation privilégiée.
En résumé
- Cet appartement de 62 m2 se situe au 2ème étage dans la Résidence Les Lilas, une localisation calme à deux pas du centre historique de Draguignan, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.
- Il comprend une grande chambre, une cuisine avec loggia fermée, un salon avec balcon orienté plein sud, idéal pour profiter de l’ensoleillement.
- Entièrement rénové, il est actuellement loué 600 € hors charges, ce qui garantit déjà un rendement locatif immédiat.
- La résidence a été construite en 1970, avec une consommation énergétique estimée entre 590 et 850 €, classée en D pour l’énergie, et E pour les émissions de gaz à effet de serre.
- Le prix de vente est de 145 000 €, avec un prix net vendeur de 137 750 €, offrant une opportunité d’investissement attractive dans un bien rénové et bien situé.
Détails
Mis à jour le juillet 24, 2026 à 9:58 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4513724
- Prix: 145 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 62 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 195 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/12/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 590 € - 850 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 195
- A+
- A
- B
- C
-
195 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 137 750 €
- Honoraires TTC: 7 250 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
