Appartement neuf à vendre à Marseille 13ème – Livraison 2028

Situé au cœur du 13ème arrondissement de Marseille, ce programme immobilier neuf offre une opportunité idéale d’acquérir un appartement moderne dans un quartier attractif. La résidence sécurisée propose des logements du studio au 5 pièces, conçus pour maximiser confort, luminosité et performance énergétique, conformes à la réglementation RE 2020. Chaque appartement bénéficie de prestations de qualité, d’espaces extérieurs agréables, ainsi que de stationnements sécurisés, local à vélos et espaces communs. Cet ensemble immobilier est particulièrement adapté à ceux souhaitant devenir propriétaire de leur résidence principale, avec la possibilité de bénéficier d’une TVA réduite à 5,5 % selon les conditions. Le lot présenté est un appartement de 2 pièces, situé au 4ème étage sur 8, d’une superficie de 39 m², équipé d’un ascenseur, non meublé, sans balcon ou terrasse. La livraison est prévue pour 2028. La copropriété regroupe 150 lots, sans procédure en cours, et le bien est non soumis au DPE. Informations complémentaires disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 39 m², situé au 4ème étage sur 8, bénéficie d'une construction prévue pour 2028, avec un design moderne et sécurisé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- La résidence, composée de 150 lots, offre un environnement sécurisé avec un ascenseur, des espaces extérieurs agréables, ainsi que des stationnements sécurisés qui facilitent votre quotidien.
- La livraison étant programmée pour 2028, vous avez le temps de vous projeter et de préparer votre achat sereinement dans un environnement neuf conforme à la réglementation RE

2020.
- Le prix affiché de 154 000 euros comprend une TVA réduite à 5,5 %, ce qui représente une belle opportunité d’acquérir un bien neuf à coût optimisé.
- La copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure en cours, et le bien est non soumis au DPE, offrant ainsi une tranquillité d’esprit quant à la gestion de la copropriété et la réglementation.