Studio neuf de 32,6 m² à Lamballe – Résidence La Tannerie

Travaux en cours à Lamballe : découvrez cet appartement neuf de type studio, d’une superficie de 32,6 m², au sein de la résidence La Tannerie, située 27 Rue Docteur Lavergne, en plein cœur de la ville.

Édifiée sur le site historique de l’ancienne Tannerie Ruellan, cette résidence moderne et élégante préserve la mémoire du lieu tout en offrant un cadre de vie contemporain et confortable.

La Tannerie propose 39 logements, du studio au T4, avec des espaces intérieurs lumineux, fonctionnels et agréables à vivre. La majorité des appartements bénéficient d’un jardin privatif ou d’une loggia, ainsi que d’une place de stationnement. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, la résidence vise de bonnes performances énergétiques et un habitat plus responsable.

Idéalement située au centre de Lamballe, elle permet d’accéder facilement à pied aux commerces, services et établissements scolaires. Son emplacement offre un quotidien pratique dans un environnement serein, entre patrimoine et modernité.

Cet appartement neuf est proposé au prix de 137000 €. La livraison est prévue le 31 mars 2028. Le bien convient aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement dans le cadre du statut LMNP.

Pour vivre ou investir à Lamballe, renseignez-vous dès maintenant sur ce programme immobilier neuf.

- Vous investissez dans un appartement neuf de type studio, d’une superficie de 32,6 m², proposé au prix de 137000 € à Lamballe.
- Le bien se situe au 27 Rue Docteur Lavergne, au cœur de Lamballe, dans la résidence La Tannerie, édifiée sur le site de l’ancienne Tannerie Ruellan.
- La résidence comprend 39 logements, du studio au T4, et bénéficie de la réglementation environnementale RE

2020.
- Les commerces, services et écoles sont accessibles à pied depuis cette résidence située en centre-ville.
- Les travaux sont en cours et la livraison est prévue le 31 mars 2028, avec un dispositif fiscal LMNP indiqué dans l’annonce.