Studio neuf à vendre à La Roche-sur-Yon – Livraison 2028, 27,40 m² avec balcon
Studio neuf à vendre à La Roche-sur-Yon – Livraison 2028, 27,40 m² avec balcon
Description
Découvrez un studio de 1 pièce situé à La Roche-sur-Yon (85000), idéal pour un investissement ou une résidence principale. D’une surface habitable de 27,40 m², il se trouve au deuxième étage d’un immeuble en livraison en octobre 2028. Ce bien dispose d’un balcon de 2,80 m² pour profiter de l’extérieur. Son prix est de 135 000 € TVA à 20 %, hors frais d’agence, payés par le mandant. La taxe foncière approximative s’élève à 520 €. La construction de l’immeuble a débuté en 2026, avec une performance énergétique de classe A, même niveau pour l’émission de gaz à effet de serre. Contactez-nous pour connaître les remises en cours. Les images publicitaires ne sont pas contractuelles.
En résumé
- Ce studio de 27,40 m², livré en octobre 2028, offre une opportunité d’investissement ou de résidence avec des caractéristiques modernes et conformes aux normes énergétiques de classe A.
- Son prix de 135 000 € hors frais d'agence, TVA à 20 %, représente une valeur intéressante dans cette zone, avec une taxe foncière approximative de 520 €.
- Situé au deuxième étage, il dispose d’un balcon de 2,80 m², idéal pour profiter de l’extérieur sans surcharge supplémentaire.
- La construction a commencé en 2026, ce qui garantit que l’immeuble est récent, avec une performance énergétique optimale et un faible impact environnemental.
- La livraison est prévue pour la fin d’année 2028, vous permettant de planifier sereinement votre projet immobilier.
Détails
Mis à jour le octobre 9, 2026 à 7:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4946413
- Prix: 135 000 €
- Surface du Bien: 27.4 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/10/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
