Studio neuf à Orléans (45000) de 18,19 m² disponible pour livraison en 2028
Studio neuf à Orléans (45000) de 18,19 m² disponible pour livraison en 2028
Description
Studio de 18,19 m² situé à Orléans (45000), au 3ème étage, dans un bâtiment neuf livré en avril 2028. Ce logement composé d’une pièce principale dispose d’une chambre et se trouve à l’avant-dernier étage. Le prix de vente est de 99 218 € TTC, hors frais d’agence, avec TVA à 20 %. Idéalement situé, ce studio est parfait pour un investissement ou une première acquisition. La livraison est prévue pour avril 2028 dans le cadre d’un programme neuf.
En résumé
- Ce studio de 18,19 m² situé à Orléans, livré en avril 2028, représente une opportunité d’investissement dans un bien neuf, avec une livraison programmée dans moins de deux ans.
- Son prix de 99 218 € TTC, hors frais d'agence et TVA à 20 %, en fait une option très compétitive pour un investissement immobilier dans un secteur en développement.
- Situé au 3ème étage d’un bâtiment neuf, ce logement en avant-dernier étage bénéficie d’un aménagement optimisé pour une surface sous 20 m², idéal pour un premier achat ou une location meublée.
- La livraison récente en 2026 assure une conformité aux normes actuelles de construction et de performances énergétiques, avec une étiquette énergétique A et GES A, garantissant faibles coûts d’énergie.
- Ce type de biens, avec un prix accessible dans une zone dynamique comme Orléans, peut générer une rentabilité intéressante à moyen terme, surtout si vous envisagez une location.
Détails
Mis à jour le août 20, 2026 à 7:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4681252
- Prix: 99 218 €
- Surface du Bien: 18.19 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 99 218 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 218 €
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