Appartement neuf T2 avec terrasse à Roanne centre-ville – Livraison 2024
Appartement neuf T2 avec terrasse à Roanne centre-ville – Livraison 2024
Description
À Roanne, dans le centre-ville hyper-centre rue de Sully, découvrez un appartement neuf de type T2 situé en rez-de-jardin dans une petite copropriété sécurisée de seulement 13 logements, nommée le Clos de Sully, dont la livraison est prévue pour 2024. Ce logement spacieux de 70,5 m² dispose d’une terrasse de 48 m² avec jardin privé. Il comprend une entrée, un salon séjour orienté plein sud donnant sur un espace cuisine, un cellier, une chambre, un bureau, une salle d’eau avec douche et un WC. Chauffage et rafraîchissement assurés par un plancher chauffant et rafraîchissant. Ce bien bénéficie de performances énergétiques remarquables, classé A (DPE datant du 6 novembre 2024). Idéalement situé à proximité des rues piétonnes et des commerces, il offre également la possibilité de stationnement sécurisé en sous-sol (en option) et d’une cave en supplément. Informations supplémentaires et modalités de vente disponibles sur notre site internet.
En résumé
- Cet appartement neuf de 70,5 m² vous offre un espace de vie confortable avec un séjour orienté sud, donnant sur une terrasse de 48 m² et un jardin privé, idéal pour profiter des beaux jours.
- Situé en rez-de-jardin dans un programme de 2024, il bénéficie d’un chauffage et d’un rafraîchissement par plancher chauffant, avec une classe énergétique A et un coût annuel d’énergie estimé entre 58 et
420.
- La localisation est privilégiée, à proximité des rues piétonnes et commerces du centre-ville, ce qui facilite tous vos déplacements quotidiens.
- La résidence, sécurisée et de seulement 13 appartements, propose une possibilité de stationnement sécurisé en sous-sol (en supplément) et une cave pour répondre à vos besoins de rangement.
- Avec un prix de vente de 199 000 euros pour ce T2, vous faites l’acquisition d’un bien neuf, économique et très bien placé, idéal pour un investissement ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 4:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3313952
- Prix: 199 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 70.5 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2024
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 58 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 311 € - 420 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 58
- A+
-
58 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 194 100 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
