Appartement T2 neuf à Elne 66200, idéal investissement immobilier
Description
Appartement T2 situé au rez-de-chaussée à Elne (66200), offrant une surface habitable de 41,14 m² avec une annexe de 11,15 m². Construction récente en 2026, livré prévu pour juin 2027. Idéal pour investissement avec TVA à 10%. Prix de vente TTC (TVA 10%) : 177 900 €. L’appartement comprend une chambre et un séjour, dans un immeuble conforme aux normes énergétiques de classe A. Possibilité d’acquérir dans le cadre d’un programme neuf avec livraison prévue dans quelques années et offrant un potentiel locatif attractif. Convient parfaitement pour investisseurs recherchant une valeur sûre dans la région de l’Occitanie.
En résumé
- Cet appartement T2 de 41,14 m² situé au rez-de-chaussée à Elne est livré prévu pour juin 2027, avec une construction récente en
2026.
- Son prix de vente TTC (TVA à 10%) est de 177 900 €, une opportunité intéressante pour un investissement rentable.
- Avec une annexe de 11,15 m², il offre un espace supplémentaire qui peut être valorisé ou utilisé selon vos besoins.
- Sa classification énergétique en classe A, aussi bien pour la consommation d’énergie que pour les émissions de gaz à effet de serre, vous garantit une performance durable et maîtrisée.
- La livraison prévue dans quelques années permet de bénéficier d’un dispositif fiscal avantageux, idéal pour optimiser une stratégie d’investissement.
Détails
Mis à jour le juillet 21, 2026 à 7:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4503304
- Prix: 177 900 €
- Surface du Bien: 41.14 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 177 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 177 900 €
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