Investissez dans un appartement neuf à Clermont-Ferrand, proche écoles et centre-ville – Livraison 2025

Investissez stratégiquement dans ce programme immobilier neuf situé à Clermont-Ferrand, dans le secteur de Clermont Nord. À proximité immédiate des écoles (école, collège, lycée et école d’architecture), ainsi que de commerces et d’un cinéma, cet emplacement offre un cadre de vie pratique et dynamique. Les résidents pourront facilement accéder au centre-ville via le tramway ou profiter des paysages des côtes de Chanturgue en quelques minutes. La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, chacun doté d’un espace extérieur privé (balcon ou terrasse). Certains logements ont également la possibilité de bénéficier d’un garage en sous-sol, situé dans le programme voisin Résiden’Ciel. Disponible à partir de 144 000 € pour un studio, avec des options jusqu’à 225 500 € pour des T3, livraison prévue au deuxième trimestre 2025. La fiche de risques peut être consultée sur le site Géorisques pour plus de sécurité et d’informations essentielles.

- Cet appartement de 74 m² dispose de 3 chambres, dont une avec balcon, offrant un espace confortable pour toute la famille.
- La résidence est calme, sécurisée, et située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, idéal pour une vie pratique.
- Il inclut une cave de 8 m² et une place de parking réservée, apportant des solutions de stockage et de stationnement pratiques.
- Les charges annuelles, comprenant eau et chauffage, s'élèvent à environ 2 400 €, tandis que le foncier annuel est de 1 600 €, ce qui reste raisonnable pour ce type de bien.
- Avec un prix de 69 990 €, soit environ 650 € net vendeur, vous investissez dans un bien qui allie confort et situation privilégiée.