Appartement 2 pièces avec terrasse à Thorigné-Fouillard, livraison 2027, TVA réduite
Appartement 2 pièces avec terrasse à Thorigné-Fouillard, livraison 2027, TVA réduite
Description
Ce appartement moderne de 43,63 m² situé à Thorigné-Fouillard (35235) offre un logement de deux pièces comprenant une chambre. Situé au dernier étage (3ème étage), il dispose d’une terrasse spacieuse de 14,64 m², idéale pour profiter de l’extérieur. Le bien est livré en octobre 2027 et comprend également un parking intérieur en annexes. Le prix de vente, toutes annexes incluses, s’élève à 175 745 € TVA réduite à 5,5 %. La taxe foncière approximative est de 600 €. La résidence bénéficie d’une certification énergétique de classe A pour la consommation et la gestion des gaz à effet de serre. La construction a été réalisée en 2026 et le logement est éligible à la TVA réduite sous certaines conditions fiscales liées aux revenus du futur propriétaire. La publicité peut comporter des images non contractuelles, et la commission d’agence est à la charge du mandant. L’offre est soumise aux conditions fiscales et de plafonds de revenus paraissant nécessaires pour bénéficier de la TVA à taux réduit.
En résumé
- Cet appartement de 43,63 m², situé au dernier étage au 3ème étage, offre un espace de vie optimal avec une chambre et une terrasse de 14,64 m², parfait pour profiter des beaux jours.
- La livraison est prévue en octobre 2027, vous permettant d’investir dans un bien neuf, répondant aux dernières normes énergétiques, avec une classe énergétique A.
- Le prix de vente, toute annexes comprises, s'élève à 175 745 € avec une TVA réduite à 5,5 %, ce qui représente une excellente opportunité d’acquisition à coût maîtrisé.
- La construction date de 2026, garantissant un confort moderne, et la taxe foncière est estimée à seulement 600 €, assurant des charges futures faibles.
- En profitant des conditions de TVA réduite, si vous remplissez les critères fiscaux, vous bénéficiez d’une réduction significative, rendant cet investissement encore plus attractif.
Détails
Mis à jour le août 5, 2026 à 7:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4581397
- Prix: 175 745 €
- Surface du Bien: 43.63 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 745 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 745 €
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