Appartement T2 avec cour à Lille Centre – Investissement ou Habitation

Offre coup de cœur ! Appartement T2 de 32 m² avec une chambre et une cour extérieure, idéal pour un investissement locatif à petit budget ou comme résidence principale. Situé dans un petit immeuble au secteur Lille Centre, rue Barthélémy Delespaul, cet appartement bénéficie d’une proximité immédiate de toutes commodités. Le bien peut facilement se louer entre 600 et 650 euros par mois et offre également la possibilité de location courte durée sur une période. Parfait pour faire ses premiers pas dans l’investissement immobilier ou pour une habitation dans un quartier en pleine évolution. La transaction est encadrée par un agent commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC de Lille. Non soumis au DPE, les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cet appartement T2 de 32 m², avec une chambre et une cour extérieure, représente une excellente opportunité pour un investissement locatif à petit budget ou pour une première habitation.
- Situé dans le secteur Lille Centre, rue Barthélémy Delespaul, il bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité de toutes commodités et du cœur de ville.
- Son potentiel locatif est intéressant, avec une capacité de location comprise entre 600 et 650 euros mensuels, offrant une rentabilité immédiate.
- La structure compacte et le petit immeuble permettent une gestion facile et une installation rapide, idéal pour un premier investissement dans l'immobilier.
- La vente est encadrée par un agent immobilier enregistré, garantissant un achat sécurisé, avec un prix attractif de 138 000 euros pour seulement 32 m².