Appartement neuf à vendre à Saint-Jean-de-Braye, idéal pour investisseurs et jeunes actifs

Située à Saint-Jean-de-Braye, une commune dynamique proche d’Orléans, cette résidence neuve My Work offre des appartements modernes, lumineux et fonctionnels, idéaux pour étudiants, jeunes actifs ou investisseurs. Composée de 24 logements allant du T1 au T2, certains avec extérieur privatif, elle bénéficie d’un emplacement central avec facilité d’accès aux transports en commun, commerces, écoles et zones d’activités. Les appartements sont bien agencés avec des espaces optimisés, possibilité de stationnement en option, et disposent d’espaces communs tels qu’une buanderie, une salle d’étude et un local vélos sécurisé. Les prix varient de 109 900 € pour un studio à 199 900 € pour un T2. La résidence respecte les dernières normes énergétiques, offrant une excellente performance énergétique et acoustique, avec pour avantage notamment des frais de notaire réduits, un paiement échelonné, et aucune rénovation à prévoir. Idéal pour un placement locatif performant dans un secteur en plein développement.

- La résidence neuve My Work à Saint-Jean-de-Braye comprend 24 appartements, du T1 au T2, avec des prix allant de 109 900 € pour un studio à 134 900 € ou 199 900 € pour un T2, ce qui représente une excellente opportunité pour un investissement patrimonial dans une commune en plein développement.
- Située à seulement 15 minutes du centre d'Orléans en tramway, avec le tram B et plusieurs lignes de bus au pied de la résidence, vous bénéficiez d’un accès rapide aux principales voies (rocade, A10, A71), facilitant vos déplacements ou ceux de vos locataires.
- La localisation est stratégique, à moins de 10 minutes à pied des commerces, mairie, marché, médiathèque, et à proximité immédiate de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, notamment le futur campus La Madeleine en 28 minutes en tramway.
- La résidence respecte les dernières normes énergétiques, garantissant une excellente performance énergétique et acoustique, avec la possibilité de paiements échelonnés selon l’avancement des travaux et aucun travaux à prévoir, ce qui est rassurant pour un investissement locatif.
- En plus de ses atouts investisseurs, la forte demande locative dans ce secteur favorise une rentabilité potentielle attractive, notamment pour une location longue durée, avec la garantie décennale qui sécurise votre patrimoine.