Studio neuf à vendre à Rennes – Livraison 2028 – Investissement idéal
Description
Studio de 21,42 m² situé au 4ème étage à Rennes (35000), offrant une pièce principale avec une chambre, idéal pour un investissement ou une résidence. Livraison prévue en octobre 2028. Le prix de vente est de 149 900 € hors frais d’agence, avec une TVA de 20 %. La taxe foncière approximative s’élève à 510 €. Promotion en cours avec offre de notaire offerte pour les cinq premières réservations jusqu’au 31 juillet 2026. Garantissez votre futur logement dans un immeuble construit en 2026, bénéficiant d’une excellente performance énergétique (Classe A), située dans un secteur en plein développement.
En résumé
- Ce studio de 21,42 m² situé au 4ème étage à Rennes, livré en octobre 2028, représente une opportunité d’investissement intéressante dans un secteur en plein développement, avec une performance énergétique de classe A.
- Le prix est fixé à 149 900 € hors frais d'agence, avec une TVA à 20 %, et une taxe foncière approximative de 510 €, ce qui reste très compétitif pour une résidence neuve dans cette localisation.
- Vous bénéficiez d’une offre promotionnelle incluant une exonération des frais de notaire jusqu’au 31 juillet 2026 pour les cinq premières réservations, ce qui optimise immédiatement votre retour sur investissement.
- La livraison en 2028 vous assure aussi la possibilité de louer ou d’occuper votre bien à court terme, tout en profitant d’un neuf moderne et énergétiquement efficace.
- Enfin, avec une surface pratique de 21,42 m² et une pièce principale avec une chambre, cet appartement est parfaitement adapté à un achat dans une optique locative ou résidentielle, en sécurisant votre investissement sur le long terme.
Détails
Mis à jour le août 5, 2026 à 7:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4581667
- Prix: 149 900 €
- Surface du Bien: 21.42 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 900 €
Calculateur de prêt immobilier
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