Maison 2 chambres avec sous-sol total à Ezy-sur-Eure
Description
Jérôme Laubé de l’agence A.J Pro immo vous propose une maison rénovée avec sous-sol total, située à proximité d’Ézy-sur-Eure. Ce bien dispose de deux chambres, d’une entrée accueillante, d’un WC indépendant, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, et d’une salle de bain. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie et une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre. Le tout sur un terrain clos de 512 m². La maison possède des double vitrages en PVC, des volets roulants et bénéficie d’une rénovation récente. Idéalement située à seulement 7 minutes de Bueil et de sa gare SNCF (45 minutes pour rejoindre Saint Lazare), à 12 minutes de Bréval, 15 minutes de Pacy-sur-Eure, 25 minutes de Dreux, Evreux ou Mantes-la-Jolie, et 20 minutes de Houdan avec sa gare. Les commodités telles que écoles, commerces et médecins sont accessibles sur place. La propriété est parfaite pour ceux recherchant un logement fonctionnel, lumineux et proche de toutes commodités dans un environnement calme.
En résumé
- Cette maison de 65 m², rénovée récemment, dispose de deux chambres, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée et d’une salle de bain, le tout sur un terrain clos de 512 m², idéal pour une famille ou un premier achat.
- Le sous-sol total comprend un garage, une buanderie et une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, offrant un espace pratique et flexible pour vos besoins.
- Elle est située à seulement 7 minutes de la gare SNCF de Bueil, avec un accès en 45 minutes à Saint Lazare, ce qui facilite grandement vos déplacements quotidiens.
- La maison est équipée de double vitrage PVC et de volets roulants, assurant confort et isolation, avec un chauffage individuel fuel pour une gestion optimale de votre consommation.
- Son prix à 163 000 € en fait un investissement intéressant dans une région dotée de toutes les commodités comme écoles, commerces et médecins, et à proximité des grands axes routiers tels que la N12 et l'A13.
Détails
Mis à jour le juillet 2, 2026 à 5:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4421802
- Prix: 163 000 €
- Surface du Bien: 65.00 m²
- Superficie du Terrain: 512 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1963
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 505 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 142 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 080 € - 5 560 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 505
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
505 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 163 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
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