Appartement T2 à Clermont-Ferrand livré en 2027 – Surface de 44,45 m² avec balcon
Appartement T2 à Clermont-Ferrand livré en 2027 – Surface de 44,45 m² avec balcon
Description
Appartement de 2 pièces situé à Clermont-Ferrand (63100), livré en avril 2027. L’appartement offre une surface de 44,45 m² avec un balcon de 4,70 m², situé au 5ème étage. Son prix de vente est de 210 900 € TTC (TVA à 20 %), hors frais d’agence, avec une taxe foncière approximative de 806 €. Le bien fait partie d’une nouvelle livraison immobilière dans un immeuble construit en 2026, conforme aux standards énergétiques avec une classe énergétique A et une classe GES A. L’appartement comprend une chambre, une salle de douche, un séjour lumineux et un espace extérieur avec balcon, idéal pour un investissement ou une résidence principale.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces, situé au 5ème étage, offre une surface de 44,45 m², avec un balcon de 4,70 m², idéal pour profiter de l’extérieur en ville.
- Son prix de vente est de 210 900 € TTC, hors frais d’agence, incluant la TVA à 20 %, ce qui reste compétitif pour un bien neuf livré en avril 2027 à Clermont-Ferrand.
- La construction a été réalisée en 2026, avec une classification énergétique A et GES A, garantissant une faible consommation d’énergie et des coûts maîtrisés.
- La taxe foncière approximative de 806 € vient s’ajouter à vos coûts annuels, ce qui reste raisonnable pour ce type de bien neuf.
- La livraison étant prévue pour avril 2027, vous avez la possibilité de vous projeter dès maintenant dans un achat sécurisé dans un immeuble récent, avec tous les avantages liés à une construction moderne.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 2:38 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4003828
- Prix: 210 900 €
- Surface du Bien: 44.45 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 210 900 €
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