Appartement T3 neuf à Valras Plage proche des plages avec parking et balcon

Dossier no 153 – Mandat no 107. 1000% IMMOBILIER (partenaire Bouygues Immobilier) propose un programme immobilier neuf à seulement 150 mètres des plages, comprenant un appartement T3 au premier étage d’environ 58,58 m². Cet appartement dispose d’un balcon spacieux de 11,61 m² et d’une place de stationnement privée. Il offre un séjour lumineux de 27,53 m², deux chambres de 11,42 m² et 10,94 m², ainsi qu’une salle de bains avec WC de 7,31 m². Le logement est équipé d’une pompe à chaleur (climatisation réversible), de carreaux 60/60 (choix multiple), de deux couches de peinture blanche (mat ou satiné), d’un ballon thermodynamique collectif pour l’eau chaude sanitaire, d’un chauffage électrique individuel, de volets roulants électriques et de double vitrage. Le Diagnostic de Performance Énergétique est en classe A. Construit selon les normes RE 2020, la résidence compte 46 appartements à taille humaine. La cuisine équipée est offerte jusqu’au 30/05/2025 dans le cadre de Pass’Invest. La TVA applicable est de 20%. La fiscalité inclut LMNP, LMP, LLI et Loyer Royauté. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2027, avec des frais de notaire réduits d’environ 5300€. Plusieurs autres lots sont disponibles, allant du studio au T4. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Livraison prévue en fin d’année 2027, plus d’informations disponibles auprès de l’agence. La résidence est située à Valras Plage, 29 boulevard Jean Dauga, avec estimations gratuites pour achat ou vente de biens immobiliers dans la région.

- Vous bénéficiez d’un appartement T3 d’environ 58,58 m² situé à seulement 150 mètres des plages, avec un balcon de 11,61 m², idéal pour profiter du climat et du cadre de Valras Plage.
- La résidence, encore en construction, sera livrée au 4ème trimestre 2027, avec la garantie d’un logement neuf conforme aux normes RE 2020, assurant performance énergétique et faibles charges.
- L’appartement dispose d’un séjour lumineux de 27,53 m², de deux chambres de 11,42 m² et 10,94 m², et d’une salle de bains de 7,31 m², parfaitement adaptés pour un couple ou une petite famille.
- Equipé d’une pompe à chaleur (climatisation réversible), double vitrage, volets roulants électriques, et carrelage 60/60, ce bien offre confort moderne et performance énergétique en classe A.
- En plus, vous profitez d’une cuisine équipée offerte jusqu’au 30/05/2025, de frais de notaire réduits d’environ 5300€, et d’un montant de TVA à 20%, ce qui en fait une opportunité d’investissement avantageuse, avec plusieurs lots disponibles.