Appartement T4 neuf à Nîmes – TVA réduite, 73,51 m², parking inclus
Description
Appartement T4 de 73,51 m² situé au troisième étage dans la ville de Nîmes (30000). Il comprend trois chambres, une annexe de 13,85 m², et un parking inclus. Le prix de vente TTC, TVA réduite à 5,5 %, est de 258 914,59 euros. La taxe foncière approximative est de 835 euros. Ce bien possède une construction récente, datée de 2026, et bénéficie d’une certification énergétique de classe A pour la consommation et les émissions. La validation de la TVA réduite dépend de vos revenus et de votre éligibilité selon l’administration fiscale. La livraison est immédiate. Veuillez vérifier votre éligibilité à la TVA réduite, notamment si vos revenus respectent les plafonds établis par l’administration fiscale.
En résumé
- Vous avez un appartement T4 d'une superficie habitable de 73,51 m² situé au troisième étage, avec une annexe de 13,85 m² et un parking inclus, dans la ville de Nîmes (30000).
- Le prix de vente TTC, avec TVA réduite à 5,5 %, est de 258 914,59 euros, ce qui est une opportunité intéressante compte tenu du récent constructeur en
2026.
- La taxe foncière estimée est d'environ 835 euros, vous permettant de prévoir facilement vos charges annuelles.
- La certification énergie classe A pour la consommation et les émissions, associée à une construction récente, assure une faible consommation électrique et un bon respect de l’environnement.
- La livraison est immédiate, vous pouvez donc envisager une installation rapide, surtout si vous êtes éligible à la TVA réduite.
Détails
Mis à jour le mai 22, 2026 à 7:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4365477
- Prix: 258 914 €
- Surface du Bien: 73.51 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 258 914 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 258 914 €
Calculateur de prêt immobilier
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