Belle maison de 179 m2 avec piscine et grand jardin à La Chapelle Montreuil

Située dans le bourg de La Chapelle Montreuil, cette charmante maison de 179 m2 environ offre un cadre de vie agréable à seulement 20 minutes de Poitiers et à 10 minutes de Vouillé. Elle est implantée sur un terrain arboré de 1 811 m2, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La propriété comprend une pièce de vie spacieuse et très lumineuse avec trois baies vitrées donnant sur une terrasse, ainsi qu’une grande cheminée à foyer ouvert dans le salon. Une mezzanine surplombe le séjour, apportant un espace supplémentaire. La cuisine est ouverte et fonctionnelle, adjacente à trois belles chambres équipées de placards, d’un bureau, d’une salle de bain avec double vasques et douche à l’italienne, ainsi qu’un WC. Pour plus d’indépendance, une chambre avec WC, douche et lavabo, et une autre pièce pouvant servir de bureau ou chambre avec entrée indépendante, complètent la maison. Côté confort, vous profiterez d’un chauffage au sol au gaz de ville, de double vitrage, d’un assainissement collectif, de volets roulants et de travaux de peinture des façades. En extérieur, un espace détente équipé d’un four à pain, une grande terrasse, et une piscine semi-enterrée chauffée vous inviteront à la relaxation. La maison comprend également un garage pour votre véhicule. Construction datant de 2002, cette propriété allie confort moderne et charme traditionnel, avec des frais d’énergie estimés à 2853 € à 3861 € par an selon la dernière estimation DPE, classée en énergie et émissions de gaz à effet de serre modérées.

- Cette maison de 179 m2 offre 4 chambres, un bureau et une pièce de vie lumineuse avec une cheminée, idéale pour accueillir votre famille dans un espace confortable et spacieux.
- Le terrain de 1 811 m2 arboré et sa grande terrasse vous permettent de profiter pleinement de l’extérieur, avec une piscine semi-enterrée chauffée pour vos moments de détente.
- Située à seulement 20 minutes de Poitiers et 10 minutes de Vouillé, elle bénéficie d’un emplacement pratique tout en étant au calme, parfait pour une vie de famille.
- Parmi ses équipements, vous profitez d’un chauffage au sol au gaz de ville, double vitrage et un assainissement collectif, garantissant confort et efficience énergétique.
- Son prix de 239 900 € (dont 231 000 € net vendeur) correspond à une opportunité pour acquérir une propriété récente (construite en 2002) avec des coûts énergétiques estimés entre 2853 € et 3861 € par an.