Programme immobilier neuf à Craponne près de Lyon – Appartements modernes

Découvrez le programme immobilier neuf QUIÉTUDE, situé à Craponne (69290), à seulement 10 km à l’ouest de Lyon. Cette résidence principale et d’investissement se trouve au cœur d’une commune prisée de l’Ouest lyonnais, connue pour son ambiance villageoise et son cadre de vie équilibré, mêlant dynamisme urbain et tranquillité résidentielle. La résidence se compose de deux petits bâtiments de faible hauteur (2 étages + attique), parfaitement intégrés à leur environnement. Les appartements, du studio au T5, sont majoritairement bi-orientés, offrant beaucoup de luminosité naturelle et de spacieux espaces privatifs tels que balcon, terrasse ou jardin. Tous disposent de prestations intérieures de qualité, d’un stationnement sécurisé et de locaux à vélos. Le site dispose également d’un jardin paysager avec cèdres anciens et un potager partagé, favorisant convivialité et bien-être. La résidence est conforme à la RE 2020, équipée d’une pompe à chaleur pour certains logements, garantissant une excellente performance énergétique et acoustique. La livraison est prévue dans une copropriété de 2 lots, sans procédures en cours, avec coûts de notaire réduits et garantie décennale. La proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (bus C24/C24E et 73), espaces verts, équipements sportifs, ainsi qu’une vie locale active (marché, médiathèque, espace culturel) font de ce projet un lieu de vie idéal à 30 minutes de Lyon. Aucune rénovation à prévoir, pas de travaux en cours. La commercialisation concerne principalement des T1 à T4 à partir de 199 000 € jusqu’à 511 400 €, selon le type d’appartement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

- La résidence neuve QUIÉTUDE se compose de deux petits bâtiments de 2 étages + attique, parfaitement intégrés à leur environnement, offrant une architecture moderne et qualitative.
- Les appartements, du studio au T5, disposent tous d’un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin), avec des prestations intérieures haut de gamme et beaucoup de luminosité grâce à leur configuration bi-orientée.
- Le prix pour un T1 de 31,24 m² commence à 199 000 €, et les T2 varient de 289 900 € à 299 000 €, avec des T3 à partir de 409 900 € jusqu’à 449 900 €, et des T4 de 489 900 € à 511 400 € ; des opportunités pour tous les budgets.
- La résidence est conforme à la norme RE 2020, équipée d’une pompe à chaleur pour certains logements, garantissant une excellente performance énergétique et acoustique, avec zéro travaux à prévoir.
- Située à seulement 5 minutes à pied du centre-bourg, proches des commerces, écoles, collèges et lycées, avec un accès facile à Lyon en 30 minutes grâce aux bus C24/C24E et 73, offrant un cadre de vie alliant tranquillité et accessibilité.