Maison ancienne 3 chambres avec dépendances proche Ezy-sur-Eure
Description
A.J Pro Immo – Jérôme Laubé vous propose en exclusivité cette maison ancienne avec 3 chambres et dépendances située à 5 minutes d’Anet et Ezy-sur-Eure. Cette maison offre au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un salon / séjour et une cuisine ouverte, une salle de douche et des toilettes. À l’étage, vous trouverez deux chambres, et une chambre supplémentaire au deuxième étage. L’extérieur dispose d’un terrain clos d’environ 860 m² avec dépendances. Elle est équipée de double vitrage en bois, d’un système d’assainissement individuel avec fosse septique, et d’un chauffage au fuel et bois. Ce bien présente de beaux volumes et convient parfaitement à une famille cherchant un environnement calme tout en étant proche des commodités. À proximité, écoles, commerces, médecins, gare SNCF (12 minutes, 55 minutes pour Paris Saint Lazare), et accès N12 et A13. La maison est proposée par l’agence AJ Pro Immo, située à Saint-André-de-L’Eure et Ezy-sur-Eure. Prix hors honoraires : 188 000 €, honoraires inclus de 5,85 %. Diagnostic énergétique classe F, montant annuel estimé des dépenses d’énergie entre 3620 et 4950 € (2021). En savoir plus sur les risques naturels sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison dispose de 3 chambres réparties sur deux niveaux, avec un espace de vie comprenant un salon/séjour et une cuisine ouverte, idéal pour une famille ou pour recevoir.
- Le terrain clos de 860 m² offre suffisamment d’espace extérieur, parfait pour les activités familiales ou le jardinage.
- Elle est équipée de double vitrage en bois, d’un système de chauffage fuel et bois, et d’un assainissement individuel avec fosse septique, vous garantissant un confort sans travaux importants à prévoir.
- La localisation à seulement 5 minutes d’Anet et Ezy-sur-Eure, avec des commodités accessibles à 3 minutes, vous permet de bénéficier à la fois du calme et de la proximité des commerces, écoles, et médecins.
- Son prix de 188 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 5,85 %, en fait une opportunité attractive dans un secteur recherché, avec un diagnostic énergétique Classe F et un potentiel d’amélioration.
Détails
Mis à jour le juillet 22, 2026 à 10:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4504327
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 111.00 m²
- Superficie du Terrain: 861 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1870
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 320 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 73 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 620 € - 4 950 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 320
- A+
- A
- B
- C
- D
-
320 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 188 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
