Studio neuf à Rennes de 22 m² pour investisseur avec TVA récupérable

Ce studio neuf de 22 m² situé rue Rose Valland à Rennes, dans le quartier dynamique de Baud-Chardonnet, est une opportunité idéale pour les investisseurs. Il est livré entièrement équipé dans une résidence moderne sans travaux ni mobilier à prévoir. Son emplacement stratégique proche du chemin de halage, du secteur de Beaulieu et de son campus universitaire assure une forte demande locative, en particulier pour les étudiants et jeunes actifs. Disponible à partir de 116 588 € HT (139 905 € TTC), cet appartement neuf permet de récupérer la TVA de 20 %, avec un régime parahotelier. Les avantages incluent des frais de notaire réduits, des garanties constructeur, et un accompagnement financier par nos courtiers partenaires. Comparez plusieurs opportunités sur notre plateforme pour optimiser votre investissement en termes de rendement, cash-flow et fiscalité.

- Ce studio de 22 m² situé à Rennes, dans le quartier Baud-Chardonnet, est livré clé en main, entièrement équipé, sans travaux ni mobilier à prévoir, ce qui facilite une mise en location immédiate.
- Son prix de vente est de 116 588 € HT, avec une TVA de 20 % récupérable, ce qui réduit considérablement le coût d’acquisition pour un investisseur.
- La forte demande locative dans ce secteur, notamment auprès des étudiants et jeunes actifs, garantit une occupation stable et rapide.
- En achetant neuf, vous bénéficiez de frais de notaire réduits, de garanties constructeur et d’un financement facilité avec l’accompagnement de nos courtiers partenaires.
- La localisation proche du secteur de Beaulieu et de son campus universitaire est un atout majeur pour optimiser la rentabilité et la valorisation de votre investissement.