Studio neuf à Clermont-Ferrand 35,55 m² livraison 2027
Description
Très joli studio de 35,55 m² situé au 3ème étage dans une résidence en construction à Clermont-Ferrand (63100). Il comprend une pièces principale avec un balcon de 4,75 m². La livraison est prévue pour avril 2027. Le prix de vente est de 173 450 € TTC, hors frais d’agence, avec une TVA à 20 %. La taxe foncière approximative s’élève à 675 €. Projet idéal pour un investissement ou une résidence principale dans une ville dynamique, proche des commodités.
En résumé
- Ce studio de 35,55 m² situé au 3ème étage offre un espace optimisé, parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale, avec un balcon de 4,75 m² pour profiter de l’extérieur.
- La livraison est prévue d'ici avril 2027, vous permettant de planifier votre projet en toute sérénité tout en bénéficiant d’un prix de 173 450 € TTC, hors frais d’agence.
- La résidence, construite en 2026, bénéficie d’un très bon classement énergétique avec une classification « A » pour la consommation d’énergie et les gaz à effet de serre.
- La taxe foncière est estimée à 675 €, ce qui reste raisonnable et avantageux pour ce type d’investissement, notamment dans une ville dynamique comme Clermont-Ferrand.
- L’achat étant basé sur le prix communiqué par le promoteur, vous profitez d’un tarif fixe en pleine croissance et d’un produit neuf, sans souci de rénovation.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 6:35 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4006643
- Prix: 173 450 €
- Surface du Bien: 35.55 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 173 450 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 173 450 €
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