Studio neuf à La Roche-sur-Yon – Investissement ou résidence principale 29,80 m²
Studio neuf à La Roche-sur-Yon – Investissement ou résidence principale 29,80 m²
Description
Ce studio neuf situé à La Roche-sur-Yon, dans le département 85, offre une surface habitable de 29,80 m² au 3ème étage d’un immeuble livré en octobre 2028. Il comprend une pièce principale, un balcon de 3,20 m², et dispose d’un chauffage à énergie conventionnelle avec une classe énergétique et GES évaluées ‘A’. Le prix de vente est fixé à 138 000 € hors frais d’agence, avec une taxe foncière approximative de 520 €. Ce bien est idéal pour un investisseur ou une première acquisition dans un cadre moderne et neuf.
En résumé
- Ce studio de 29,80 m², situé au 3ème étage, vous offre un espace fonctionnel et moderne, livré en octobre 2028, parfait pour un investissement ou une résidence principale.
- Il dispose d’un balcon de 3,20 m², idéal pour profiter de l’extérieur tout en restant en centre-ville.
- Le prix proposé est de 138 000 €, hors frais d’agence, avec une taxe foncière approximative de 520 €, ce qui reste très compétitif pour un logement neuf dans cette gamme.
- Son étiquette énergétique et GES évaluée 'A' vous garantit une faible consommation, vous permettant de réaliser des économies sur le long terme.
- La livraison en 2028 vous assure un bien neuf, conforme aux normes modernes, dans un quartier en développement à La Roche-sur-Yon.
Détails
Mis à jour le octobre 10, 2026 à 7:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4949824
- Prix: 138 000 €
- Surface du Bien: 29.8 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/10/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 138 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 138 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
