Appartement T2 avec balcon et vue sur les montagnes à Barcelonnette
Appartement T2 avec balcon et vue sur les montagnes à Barcelonnette
Description
Ce charmant appartement T2 situé dans une résidence réputée de la vallée de l’Ubaye offre une vue exceptionnelle sur les montagnes et se trouve à proximité du centre-ville de Barcelonnette. Au deuxième étage, il comprend une entrée spacieuse, une pièce de vie lumineuse avec coin repas et kitchenette, donnant accès à un balcon orienté à l’est avec vue sur les montagnes. La zone nuit comprend une chambre indépendante exposée à l’ouest, bénéficiant d’une fenêtre pour la lumière naturelle. Une salle d’eau et un WC séparé complètent ce bien. L’appartement est traversant est-ouest, avec un box à skis et un parking extérieur au sein de la résidence. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement, il dispose également d’une surface de 29,95 m² en loi Carrez, d’un chauffage électrique individuel, d’une cave et de deux places de stationnement. N’hésitez pas à contacter pour une visite ou une visite virtuelle, et consultez les informations techniques complémentaires sur demande.
En résumé
- Cet appartement T2 de 29,95 m² en loi Carrez bénéficie d'une orientation traversante est-ouest, offrant une luminosité optimale dans les pièces de vie et la chambre.
- Il dispose d’un balcon orienté à l'est avec une vue imprenable sur les montagnes, idéal pour profiter du paysage chaque matin.
- La résidence inclut un box à skis et deux places de parking extérieures, ce qui facilite le stationnement et le stockage pour la pratique des sports d’hiver.
- Le prix affiché est de 88 000 €, avec un prix de vente net vendeur à 81 000 €, proposant une opportunité intéressante dans ce secteur recherché.
- Son chauffage électrique individuel vous garantit une gestion simple et efficace de votre confort au quotidien.
Détails
Mis à jour le octobre 16, 2026 à 7:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4963450
- Prix: 88 000 €
- Surface du Bien: 29.95 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 515 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/10/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 460 € - 2 020 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 515
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
515 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 81 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 88 000 € (8.64% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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