Appartement duplex 5 pièces meublé avec locaux commerciaux à Saint Rome de Tarn
Appartement duplex 5 pièces meublé avec locaux commerciaux à Saint Rome de Tarn
Description
Situé à Saint Rome de Tarn, cet ensemble immobilier comprend un appartement duplex de type 5, entièrement meublé, offrant 78 m² habitables. L’appartement dispose d’une cuisine/salle à manger de 12 m², d’un salon de 11 m² avec balcon et vue dégagée, ainsi que de 4 chambres, une salle d’eau et un WC. Il présente une forte potentialité de location à l’année ou en saisonnier en raison de la demande élevée. Par ailleurs, le bien inclut deux locaux commerciaux : le premier d’une surface de 55,5 m² avec vitrine, 4 pièces, point d’eau et WC, vendu libre de location ; le second de 25 m² avec vitrine, composé de 3 pièces, point d’eau et WC, actuellement loué 250 €/mois. De nombreuses caves offrent des possibilités de stockage ou d’aménagement en atelier ou galerie. La localisation privilégiée assure une excellente visibilité, rendant cet ensemble rare sur le secteur.
En résumé
- Avec ses 78 m² habitables, cet appartement de type 5 en duplex est entièrement meublé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, notamment en saisonnier.
- Vous bénéficiez d’un salon de 11 m² avec balcon, offrant une vue dégagée, ainsi que de 4 chambres — un espace idéal pour accueillir une famille ou pour la location.
- Les deux locaux commerciaux totalisent 80,5 m² (55,5 m² + 25 m²), dont l’un est loué 250 €/mois, ce qui peut représenter un revenu locatif supplémentaire ou une opportunité d’aménagement.
- La présence de plusieurs caves vous offre un espace de stockage important ou la possibilité de créer un atelier ou une galerie, validant la polyvalence de cet emplacement.
- Situé à Saint Rome de Tarn dans un secteur à forte visibilité, cet ensemble immobilier allie confort résidentiel, potentiel commercial et investissement rentable, tout en étant rare sur le marché.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 4:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-25749
- Prix: 162 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 158.5 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 11
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 352 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/08/2022
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 260 € - 3 110 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 352
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
352 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 600 €
- Honoraires TTC: 11 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 162 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St rome de tarn
- Code Postal 12490
- Quartier/Secteur Axe st affrique millau, st affricain, st rome de tarn/vallee du tarn
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
