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Local commercial de 43 m² à vendre à Idron, idéal pour profession libérale

119 300 €

A vendre

64320 Idron, France

Local commercial de 43 m² à vendre à Idron, idéal pour profession libérale

Local commercial
Type de Propriété

non
Garages

2012
Année de Construction

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A vendre

Local commercial de 43 m² à vendre à Idron, idéal pour profession libérale

64320 Idron, France

119 300 €

Description

Local commercial de 43 m² situé au rez-de-chaussée d’un immeuble construit en 2012, idéal pour une activité médicale, paramédicale ou libérale. Il comprend un grand espace d’accueil, un bureau indépendant, des sanitaires, ainsi qu’une place de parking privative. Le bien bénéficie de plusieurs vitrines et d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Pour connaître les risques naturels ou technologiques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En résumé

- Cet local commercial de 43 m², situé au rez-de-chaussée d’un immeuble construit en 2012, est parfaitement adapté pour une activité médicale ou libérale, avec un grand espace d'accueil, un bureau indépendant et des sanitaires.
- Il offre une accessibilité optimale avec un accès PMR et plusieurs vitrines, ce qui favorise la visibilité et l'accueil de vos clients.
- Vous bénéficiez également d’une place de parking privative, un atout précieux pour faciliter la venue de vos patients ou clients.
- Le coût de cet immobilier est fixé à 119 300 EUR, avec un prix net vendeur de 110 000 EUR, ce qui en fait une opportunité intéressante dans la région.
- Sa classe énergétique est évaluée A, avec une consommation énergétique estimée entre 220 et 310 et des émissions de gaz à effet de serre très faibles, garantissant des coûts d’électricité maîtrisés.

Détails

Mis à jour le janvier 1, 2026 à 12:42 am

ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-66240
Prix: 119 300 €
Surface du Bien: 43 m²
Garages: non
Année de Construction: 2012
Type de Propriété: Local commercial
Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Classe énergétique: A
Indice de Performance Énergétique Global: 40 kWh/m²/an
Classe climat (GES): A
Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
Date de réalisation du DPE: 17/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 220 € - 310 € (année de référence : 2025)
Note actuelle du DPE: 40

A+
40 | Classe d'énergie A
A
B
C
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Informations Loi ALUR

Honoraires

Prix hors honoraires: 110 000 €
Prix total TTC (honoraires inclus): 119 300 €

Adresse

Voir sur Google Maps

Ville Idron
Code Postal 64320
Quartier/Secteur Pau-est
Pays France

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.