Local professionnel de 100 m² à Bénaménil – Idéal pour commerce ou habitation
Local professionnel de 100 m² à Bénaménil – Idéal pour commerce ou habitation
Description
L’agence Immoverdeaux vous propose à la vente un local professionnel de 100 m² situé à Bénaménil. Il s’agit d’une maison individuelle de plain-pied, construite en 1998 sur une parcelle de 298 m², actuellement exploitée en salon de coiffure. Le local dispose de vitrines, d’un garage, d’un comptoir d’accueil, de deux postes de coiffure, de deux bacs de lavage, d’un WC, d’une cuisine et de deux pièces supplémentaires. Il est équipé de vitrines, de doubles vitrages et fonctionne avec un chauffage au gaz. Il est également possible de réaménager cet espace en une maison d’habitation de plain-pied.
En résumé
- Le local fait 100 m², idéal pour une activité commerciale ou une transformation en habitation, avec une possibilité d'aménager cet espace en maison de plain-pied.
- La propriété est une maison individuelle construite en 1998, sur une parcelle de 298 m², avec un garage, vitrines, double vitrage, et un chauffage au gaz ville.
- Actuellement exploité en salon de coiffure, il dispose de 2 postes de coiffure, 2 bacs de lavage, un WC, une cuisine et 2 pièces, parfaitement équipées pour une activité professionnelle.
- Le prix de vente est de 147 000 EUR, avec un prix net vendeur de 140 000 EUR, permettant une négociation potentielle.
- La conformité énergétique a été évaluée avec un diagnostic DPE de classe C pour la consommation, et le chauffage individuel au gaz offre une gestion efficace des coûts énergétiques.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 5:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1248913
- Prix: 147 000 €
- Surface du Bien: 100 m²
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1998
- Type de Propriété: Local commercial
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 143 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 29 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 800 € - 3 207 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 143
- A+
- A
- B
-
143 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 147 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
