Local professionnel de 89 m² à Saint-Louis avec stationnement privé
Local professionnel de 89 m² à Saint-Louis avec stationnement privé
Description
Ce local professionnel idéal pour investisseurs se trouve au cœur de Saint-Louis, proposant une superficie de 89 m². Il bénéficie d’une vitrine sécurisée, de deux places de stationnement privées et d’un chauffage individuel au gaz. Son emplacement permet un accès facile avec de nombreuses possibilités de stationnement aux alentours. Situé sur un espace vert et une rue, ce bien, construit en 1925, offre de multiples opportunités pour développer votre activité ou réaliser un placement immobilier intéressant. La propriété est proposée au prix de 192 000 EUR, avec une consommation énergétique classée B, et un coût de chauffage estimé entre 1 500 et 2 300 EUR.
En résumé
- Ce local professionnel de 89 m², situé en plein centre de Saint-Louis, offre une visibilité optimale grâce à sa vitrine sécurisée et son emplacement sur un espace vert et une rue très passante.
- Il dispose de deux places de stationnement privées, un vrai atout pour recevoir vos clients ou faciliter la gestion quotidienne.
- Construite en 1925, cette propriété, chauffée au fioul, présente un excellent rapport qualité-prix à 192 000 EUR, avec une classification énergétique B et une consommation estimée entre 1 500 et 2 300 EUR par an.
- La proximité immédiate de la gare favorise la mobilité et l’accessibilité pour tout type d’activité ou d’investissement.
- Avec ses 89 m², ce local offre un potentiel de développement ou de rentabilité intéressant, dans un secteur dynamique et recherché.
Détails
Mis à jour le janvier 13, 2026 à 10:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-64197
- Prix: 192 000 €
- Surface du Bien: 89 m²
- Garages: non
- Année de Construction: 1925
- Type de Propriété: Local professionnel
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 187 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 257 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 500 € - 2 300 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 187
- A+
- A
-
187 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 192 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St louis
- Code Postal 68300
- Quartier/Secteur Cinema des quais
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
