Vente ancien laboratoire médical à Mirecourt avec potentiel mixte, parking et espace à rénover
Vente ancien laboratoire médical à Mirecourt avec potentiel mixte, parking et espace à rénover
Description
Situé à Mirecourt, cet ancien laboratoire d’analyses médicales offre un potentiel élevé pour diverses configurations. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un espace modulable comprenant un accueil, un bureau, un espace laboratoire facilement transformable en bureaux ou cabinet médical ou paramédical, deux petites salles de prélèvements, une salle d’attente, ainsi que des vestiaires avec sanitaires. La configuration du rez-de-chaussée peut être entièrement adaptée à vos besoins, que ce soit pour une profession médicale, paramédicale, libérale ou tertiaire. À l’étage, le bien comporte un studio et un appartement de type F2, à rénover, offrant un fort potentiel pour du logement de fonction ou un investissement locatif. Parmi ses atouts, on trouve un parking intérieur et extérieur, une disposition idéale pour les professionnels de santé ou bureaux, une possibilité de valorisation après travaux, et un projet mixte combinant activité professionnelle et logements. Ce bien rare dans le secteur constitue une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet professionnel ou patrimonial.
En résumé
- Ce bien s’étend sur une surface totale de 263,04 m², répartie entre un rez-de-chaussée modulable et un étage comprenant un studio et un appartement F2, à rénover.
- Vous disposez d’un parking intérieur et extérieur, idéal pour accueillir vos clients ou partenaires sans souci.
- La configuration offre une grande flexibilité pour un usage professionnel (médical, paramédical, tertiaire) ou pour un projet mixte avec logement, augmentant ainsi votre potentiel de valorisation.
- Le prix affiché est de 260 000 €, avec un prix net vendeur de 245 000 €, une excellente opportunité compte tenu du potentiel et de l’emplacement à Mirecourt.
- Autre point clé : le bâtiment datant de 1983, avec un fort potentiel d’investissement après travaux, vous permettant d’optimiser cet espace selon vos besoins.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 1:00 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-14918
- Prix: 260 000 €
- Surface du Bien: 263.04 m²
- Garages: non
- Année de Construction: 1983
- Type de Propriété: Bureaux
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 589 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/04/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 500 € - 2 090 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 589
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
589 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 245 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 260 000 €
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