Local professionnel à vendre à Montpellier – 54 m², emplacement idéal

Situé au cœur de Montpellier, ce local professionnel de 54 m², idéal pour des bureaux ou une activité libérale, se trouve au premier étage avec ascenseur dans un emplacement privilégié près de l’hôtel de police et de l’arrêt de tram Voltaire. En bon état, il offre un espace de travail lumineux, calme et fonctionnel. La possibilité d’acquérir un second local sur le même palier ajoute une flexibilité supplémentaire. Ce bien conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant s’installer qu’à un investisseur recherchant une localisation de qualité dans la ville. La propriété est équipée d’un chauffage collectif avec climatisation. L’immeuble a été construit en 1980 et est situé dans un environnement sécurisé et accessible.

- Ce local professionnel de 54 m² est situé au premier étage avec ascenseur, dans un emplacement stratégique proche de l'hôtel de police et de l'arrêt de tram Voltaire à Montpellier, ce qui facilite l'accessibilité pour vos clients ou collaborateurs.
- Son état en bon état et sa luminosité naturelle en font un espace agréable pour travailler, tout en étant au calme, ce qui est idéal pour une activité libérale ou des bureaux.
- La possibilité d'acquérir un second local sur le même palier offre une flexibilité pour étendre votre activité ou optimiser votre investissement.
- La propriété, construite en 1980 et équipée d’un chauffage collectif avec climatisation, garantit confort et modernité pour une utilisation quotidienne.
- Son prix de vente de 168 000 € (net vendeur 160 000 €) est cohérent avec un emplacement de qualité en centre-ville, ce qui en fait un investissement pertinent, que ce soit pour une installation ou une valorisation patrimoniale.