Vandœuvre-lès-Nancy : Appartement T3 avec Balcon en Excellent État
Vandœuvre-lès-Nancy : Appartement T3 avec Balcon en Excellent État
Description
L’agence Liberty Home présente en exclusivité à Vandœuvre-lès-Nancy, au 2ème étage d’une résidence calme et bien entretenue proche de la MJC Lorraine, un appartement T3 de 63 m² avec balcon. Lumineux, cet espace fonctionnel est en excellent état et comprend une entrée, un grand séjour de 27 m² avec baie vitrée donnant sur le balcon, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une salle de bain moderne avec meuble double vasque et grande douche, ainsi que des WC séparés et une cave privative. Toutes les fenêtres en PVC sont équipées de volets électriques. Chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation neuve (2025). Faibles charges de 75 €/mois et taxe foncière raisonnable de 688 €. La vente intervient en raison de fin de location. Une excellente opportunité d’acquérir un grand appartement T3 en parfait état à un prix avantageux. Sur le site Liberty Home, vous trouverez tous les détails et photos complémentaires.
En résumé
- Cet appartement de 63 m² offre un grand séjour de 27,28 m² avec baie vitrée donnant directement sur un balcon, ce qui enrichit la luminosité et l’espace de vie.
- Il possède deux chambres, une salle de bain moderne avec meuble double vasque et grande douche, ainsi qu’un WC séparé, idéal pour une vie confortable et pratique.
- Le chauffage individuel au gaz avec une chaudière à condensation neuve (2025) garantit une efficience énergétique, d’autant plus que le DPE est classé C avec une consommation de
115.
- Les faibles charges mensuelles de 75 € et une taxe foncière raisonnable de 688 € rendent cet investissement encore plus attractif pour un achat rentable.
- La résidence, calme, bien entretenue et située proche de la MJC Lorraine, offre un environnement agréable, avec toutes les fenêtres en PVC équipées de volets électriques, renforçant le confort au quotidien.
Détails
Mis à jour le juin 13, 2026 à 7:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4380554
- Prix: 99 800 €
- Surface du Bien: 63.32 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1955
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 115 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 24 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 788 € - 1 066 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 115
- A+
- A
- B
-
115 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 93 000 €
- Honoraires TTC: 6 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 800 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Vandoeuvre les nancy
- Code Postal 54500
- Quartier/Secteur Grand nancy, grand nancy
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
