Entrepôt de 264 m² à Roubaix – Idéal pour stockage ou commerce
Description
Situé dans la rue de Cartigny à Roubaix, cet entrepôt de 264 m² au sol offre de multiples possibilités d’aménagement. Son accès principal se fait via un volet roulant électrique sur le côté, avec la possibilité d’ouvrir la façade pour installer fenêtres et porte d’entrée, permettant ainsi d’adapter l’espace à vos projets. La surface au sol du rez-de-chaussée est de 264 m², complétée par un étage également de 264 m², totalisant plus de 500 m² exploitable. Cet espace idéal pour stockage, showroom ou local commercial possède toutes les commodités avec tout à l’égout, compteur d’eau et compteur Linky. Les charges de copropriété s’élèvent à 290 € par mois, et la taxe foncière est de 2092 €. Une visite s’impose rapidement pour découvrir toutes ses potentialités.
En résumé
- Vous avez ici un entrepôt de 264 m² au rez-de-chaussée, extensible avec un étage de 264 m², pour un total exploitable de plus de 500 m², parfait pour un large éventail de projets professionnels.
- L'accès à l'entrepôt se fait via un volet roulant électrique, avec la possibilité d'ouvrir la façade pour installer fenêtres et porte d'entrée, vous offrant une flexibilité optimale pour votre aménagement.
- Situé dans la rue de Cartigny à Roubaix, cet espace bénéficie d'infrastructures essentielles : tout à l'égout, compteur d'eau, compteur Linky, pour une gestion pratique et moderne.
- Le prix de vente est fixé à 149 000 €, avec une taxe foncière annuelle de 2092 €, un investissement cohérent pour une surface aussi vaste dans cette localisation.
- Avec des charges mensuelles de copropriété de seulement 290 €, c'est une opportunité à ne pas manquer pour développer votre activité dans un espace adaptable et facilement accessible.
Détails
Mis à jour le décembre 15, 2025 à 1:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-81893
- Prix: 149 000 €
- Surface du Bien: 264 m²
- Garages: non
- Année de Construction: 2021
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 0470 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/04/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 216 € - 2 998 € (année de référence : 2021)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 0470
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
0470 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 142 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Roubaix
- Code Postal 59100
- Quartier/Secteur Vic et villages proches
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
