Entrepôt de 264 m² avec étage à Roubaix – Opportunité à saisir
Description
Situé dans la rue de Cartigny à Roubaix, cet entrepôt de 264 m² au sol offre de multiples possibilités d’aménagement. Il dispose d’un volet roulant électrique permettant un accès latéral, avec la possibilité de modifier la façade pour installer des fenêtres et une porte d’entrée principale. Adapté pour stockage, showroom ou local commercial, il bénéficie également d’un étage de 264 m² pour une surface totale exploitable d’environ 528 m². L’entrepôt est connecté au tout-à-l’égout, doté d’un compteur d’eau et d’un compteur Linky. Les charges de copropriété s’élèvent à 290 € par mois et la taxe foncière à 2092 €. À visiter rapidement pour concrétiser votre projet !
En résumé
- Cet entrepôt de 264 m² au sol, situé rue de Cartigny à Roubaix, offre une surface totale exploitable d'environ 528 m² avec son étage de 264 m², idéal pour divers projets comme stockage, showroom ou local commercial.
- La construction récente de 2021 vous assure des locaux modernes, pratiques avec un accès facile grâce à un volet roulant électrique et la possibilité de modifier la façade pour plus de luminosité ou d'accessibilité.
- Connecté au tout-à-l'égout, doté d'un compteur d'eau et d'un compteur Linky, il ne présente pas de charges de copropriété excessives, seulement 290 € par mois, avec une taxe foncière de 2092 €.
- La localisation au cœur de Roubaix, dans une zone accessible, facilite la logistique et la proximité avec vos clients ou fournisseurs.
- La surface flexible et la possibilité d'aménagement sur-mesure en font une excellente opportunité d'investissement pour divers usages professionnels.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 5:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-81893
- Prix: 129 000 €
- Surface du Bien: 264 m²
- Garages: non
- Année de Construction: 2021
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 168 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 630 € - 910 € (année de référence : 2023)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 168
- A+
- A
- B
-
168 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 122 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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