Garage de 110 m² à vendre à Alençon dans un quartier prisé avec parking et potentiel d’aménagement
Garage de 110 m² à vendre à Alençon dans un quartier prisé avec parking et potentiel d’aménagement
Description
Jean-Luc GAUTIER de l’agence ALC Immobilier Alençon propose à la vente ce garage de 110 m², situé dans un quartier très prisé d’Alençon. Ce bien offre de multiples potentialités, notamment la possibilité de transformer l’espace en loft grâce à sa hauteur. Il comprend une place de stationnement et dispose d’un terrain d’environ 110 m². La menuiserie est en PVC. Le garage est raccordé au tout-à-l’égout, sans chauffage intégré. La charge de copropriété est faible, s’élevant à 230 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 477 €. Le prix de vente est de 80 000 € , avec une négociation possible à 75 000 €. Pour organiser une visite, contactez Jean-Luc GAUTIER, conseiller immobilier, ou consultez notre site pour plus de détails. Ce bien est une opportunité idéale pour un investissement ou un projet résidentiel personnalisé.
En résumé
- Ce garage de 110 m² situé dans un quartier très prisé d'Alençon offre une opportunité unique d’aménagement, avec la possibilité d’y créer un loft grâce à sa hauteur sous plafond appréciable.
- Il comprend une place de parking, essentielle pour une localisation en centre-ville ou dans un secteur recherché, tout en bénéficiant d'une faibles charges de copropriété de seulement 230 € par trimestre.
- La parcelle d’environ 110 m² permet également d’envisager diverses aménagements ou extensions, ce qui enrichit encore la valeur de cet espace.
- Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et ne dispose pas de chauffage, ce qui simplifie les travaux de mise en conformité ou d’aménagement selon votre projet.
- Son prix de 80 000 €, négociable à 75 000 €, en fait une offre attractive dans ce secteur, associant potentiel et faible coût d’acquisition.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 4:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-97168
- Prix: 80 000 €
- Surface du Bien: 110 m²
- Garage: 1
- Type de Propriété: Garage
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 202 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/07/2025
- Note actuelle du DPE: 202
- A+
- A
- B
- C
-
202 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 75 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 80 000 € (6.67% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
