Local commercial à vendre avec parking et terrasse à Virazeil
Description
Situé dans un village dynamique offrant toutes les commodités et commerces, ce local commercial bénéficie d’une grande visibilité sur un axe passant. Il dispose d’un parking privatif et d’une terrasse agréable, parfaits pour accueillir votre activité. Actuellement loué, ce bien idéal pour un investissement se trouve dans le département du Lot-et-Garonne. N’hésitez pas à contacter l’agence Ducos Immobilier pour plus d’informations et organiser une visite. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce local commercial de 230 m² bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe passant, idéal pour attirer une clientèle nombreuse.
- Il dispose d'un parking privatif, ce qui est un vrai plus pour vos clients et employés, facilitant leur accès.
- La terrasse agréable ajoute une valeur supplémentaire à cet emplacement, offrant un espace de détente ou de restauration si besoin.
- Le bien est actuellement loué, ce qui vous permet d’avoir un revenu immédiat dès l’acquisition, avec un prix de vente de 108 000 EUR.
- Situé dans un village dynamique avec toutes les commodités, cet emplacement est parfait si vous cherchez à investir dans un secteur avec un fort potentiel.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 7:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-24173
- Prix: 108 000 €
- Surface du Bien: 230 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Local commercial
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 252 kWh/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 252
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
252 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 108 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Virazeil
- Code Postal 47200
- Quartier/Secteur Lacapelle biron
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
