Local commercial à vendre à Nice Est, proximité tramway, prêt à l’emploi, 76 m²
Local commercial à vendre à Nice Est, proximité tramway, prêt à l’emploi, 76 m²
Description
Opportunité à saisir pour un local commercial de 76 m² situé dans le quartier dynamique de Nice Est, à seulement 100 mètres du tramway. Cet espace en parfait état, prêt à l’emploi, inclut une surface commerciale de 33 m² lumineuse et fonctionnelle, équipée de la climatisation réversible, d’un WC et d’une vitrine linéaire offrant une excellente visibilité sur rue. Au sous-sol, un grand espace de stockage sain de 43 m² permet d’organiser le stock, les archives ou le matériel sans encombre. Sa localisation privilégiée assure un flux piéton constant et un accès ultra facile, idéal pour tout type d’activité commerciale, salon de coiffure, esthétique, agence ou bureau. Les locaux sont impeccables, prêts à accueillir rapidement une nouvelle activité sans travaux importants à prévoir.
En résumé
- Ce local commercial de 76 m² est idéal pour démarrer rapidement votre activité, il est en parfait état et prêt à l’emploi, sans nécessiter de gros travaux.
- La surface commerciale de 33 m² est lumineuse, équipée d’une climatisation réversible, d’un WC, et d’une vitrine linéaire qui garantit une excellente visibilité sur rue, essentielle pour attirer la clientèle.
- Au sous-sol, vous disposez d’un grand espace sain de 43 m² pour stocker votre matériel, archives ou stocks, maximisant ainsi votre espace de vente à l’étage.
- Sa position à seulement 100 mètres du tramway assure une accessibilité optimale, garantissant un flux piéton constant et une facilité d’accès pour vos clients.
- Le prix de 150 000 € inclut un bon rapport qualité/prix en raison de son emplacement stratégique, de ses prestations en bon état et de sa capacité à accueillir rapidement toute activité commerciale.
Détails
Mis à jour le juillet 14, 2026 à 12:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4468902
- Prix: 150 000 €
- Surface du Bien: 33 m²
- Pièce: 0
- Type de Propriété: Local
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 90
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 200 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 150 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
