Charmant chalet rénové à Montreuil-sur-Mer, idéal pour résidence ou investissement
Charmant chalet rénové à Montreuil-sur-Mer, idéal pour résidence ou investissement
Description
Situé dans un environnement paisible et bucolique, ce charmant chalet entièrement rénové se trouve à seulement 5 minutes du centre de Montreuil-sur-Mer. Érigé sur un terrain de 900 m², il comprend un séjour avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Sa terrasse et son jardin bien entretenu offrent un espace idéal pour profiter des beaux jours. Ce bien présente une opportunité d’investissement locatif, étant déjà exploité en location saisonnière avec une rentabilité confirmée. Parfait pour une résidence principale ou pour réaliser un projet d’investissement rentable. À visiter rapidement !
En résumé
- Ce chalet entièrement rénové, situé à seulement 5 minutes du centre de Montreuil-sur-Mer, est érigé sur un terrain de 900 m², offrant un environnement calme et bucolique, parfait pour vivre ou investir.
- Il dispose de 3 pièces, dont 2 chambres, un séjour avec cuisine équipée, une salle d’eau et un WC séparé, idéal pour une petite famille ou un couple cherchant une résidence confortable.
- La surface habitable de 47 m², combinée à une terrasse de 15 m² et un jardin bien entretenu, offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
- Son statut d’exploitation en location saisonnière avec une rentabilité prouvée constitue une excellente opportunité d’investissement rentable et sécurisée.
- Le prix affiché est de 165 900 €, avec une classe énergie D et une consommation d’énergie annuelle estimée entre 720.00 € et 1010.00 €, ce qui assure une gestion efficace des coûts énergétiques.
Détails
Mis à jour le juillet 14, 2026 à 12:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4468909
- Prix: 165 900 €
- Surface du Bien: 47.00 m²
- Superficie du Terrain: 900.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 241 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/04/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 720 € - 1 010 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 241
- A+
- A
- B
- C
-
241 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 158 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
