Local commercial neuf de 80 m² à vendre au centre de Parentis-en-Born

À vendre, local commercial neuf de 80 m² situé en plein centre-ville de Parentis-en-Born (40160). Ce local, en pied d’immeuble, offre une visibilité optimale et une accessibilité facile, idéal pour le développement de diverses activités professionnelles. Sa surface de 80 m² en fait un espace polyvalent, livré en état brut de béton avec les fluides en attente. Il bénéficie d’un emplacement stratégique dans une commune dynamique, avec de nombreux parkings publics à proximité et une place de parking privative incluse. Ce local est adapté aux professions libérales et médicales, aux cabinets de services ou au commerce de proximité, à l’exception de la restauration. La disponibilité est immédiate, avec des activités possibles hors restauration. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété regroupe 22 lots et aucune procédure en cours. Ce bien est non soumis au DPE, avec une estimation énergétique non fournie, et les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

- Ce local commercial neuf de 80 m² en plein centre-ville de Parentis-en-Born offre une visibilité immédiate, idéal pour attirer votre future clientèle.
- Situé en pied d'immeuble avec une accessibilité immédiate, il dispose d’un stationnement facile avec de nombreuses places publiques proches, plus une place privative incluse.
- La livraison brut de béton avec fluides en attente vous permet d’aménager le local selon votre activité, tout en étant prêt à l’occupation rapidement, disponibilité immédiate.
- Sa localisation dans une commune dynamique, avec une importante activité commerciale et un environnement en plein développement, constitue un atout stratégique pour votre projet.
- Son prix de 168 000 € à charge vendeur, sans procedure en cours ni classification énergétique, en fait une opportunité à saisir pour tout professionnel cherchant à implanter ou développer son activité.