Local commercial de 46 m² divisible à vendre à Nice
Description
À vendre, local commercial de 46 m² Carrez à Nice, bénéficiant d’une ouverture sur deux rues. Le bien se compose de deux pièces pouvant être aménagées en deux espaces distincts : deux locaux commerciaux indépendants ou deux logements, sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires dans le cadre d’un changement de destination. Climatisation présente. Fort potentiel locatif pour une activité commerciale, une habitation ou une location saisonnière. Titre : tout commerce sauf nuisance. Venez visiter ce bien situé à Nice, code postal 06000.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un local commercial de **46 m² Carrez**, situé à **Nice, 06000**, avec une ouverture sur **2 rues**.
- Les **2 pièces** peuvent être aménagées en **2 espaces distincts**, offrant la possibilité d’exploiter le bien comme **2 locaux commerciaux** ou, sous réserve d’autorisation, comme **2 logements**.
- Le bien présente un potentiel d’utilisation diversifié : **activité commerciale, habitation ou location saisonnière**.
- La climatisation est indiquée comme présente, un atout pour le confort des occupants ou l’exploitation commerciale.
- Proposé à **235 000 €**, ce local est destiné à une activité de **tout commerce sauf nuisance** et peut convenir à un projet recherchant une configuration divisible.
Détails
Mis à jour le novembre 13, 2026 à 1:26 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4985319
- Prix: 235 000 €
- Surface du Bien: 46.00 m²
- Pièce: 0
- Type de Propriété: Local
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 222 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 235 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
