Local d’activité indépendant à vendre à Le Plessis Bouchard (Val d’Oise) avec 3100 m²

Le cabinet Réseau-Brokers propose à la vente un local indépendant situé dans la zone d’activités des Frères Lumières à Le Plessis Bouchard (Val d’Oise). Ce local polyvalent d’environ 3 100 m², réparti sur deux niveaux, est idéal pour activité, entreposage ou bureaux. Construit dans un excellent état, il dispose de deux portes sectionnelles, d’aérothermes, d’un monte-charge d’une tonne, de la fibre optique, ainsi que d’une climatisation réversible dans toutes les zones de bureaux. Le bâtiment bénéficie d’une hauteur sous plafond allant jusqu’à 7,80 mètres, d’une aire de manoeuvre adaptée aux véhicules lourds, et d’un terrain de plus de 4 000 m² pour le stationnement ou autres usages. Situé à proximité immédiate des axes routiers A115, A15, N184, A16 et A86, ainsi que des transports en commun (Transilien Ligne H, RER C, bus), il offre une excellente accessibilité. La vente nécessite une prise de contact pour connaître le prix, avec des honoraires de 4 % HT à la charge de l’acquéreur.

- Ce local indépendant de 3 100 m², réparti sur deux niveaux, offre une possibilité unique dans la zone d'activités des Frères Lumières à Le Plessis Bouchard, avec un bâtiment en très bon état général.
- Il dispose de deux portes sectionnelles, d’un monte-charge de 1 tonne, de la fibre optique et d’une climatisation réversible dans tous les bureaux, assurant confort et flexibilité pour votre activité.
- La hauteur sous plafond atteint jusqu’à 7,80 mètres, ce qui facilite le stockage ou l’installation d’équipements lourds, renforçant la polyvalence du local.
- Avec un terrain de plus de 4 000 m² et une aire de manoeuvre adaptée aux véhicules lourds, vous bénéficiez d’une excellente accessibilité routière, notamment via A115, A15, N184, A16, et A86.
- La proximité des transports en commun, notamment la ligne Transilien H à 1 km et le RER C à 2 km, vous assure une accessibilité optimale pour vos collaborateurs ou clients.