Local d’activité de 197 m² avec hangar à Oloron Sainte Marie, proche du centre
Local d’activité de 197 m² avec hangar à Oloron Sainte Marie, proche du centre
Description
Situé à seulement cinq minutes du centre-ville d’Oloron Sainte Marie, ce local d’activité se compose de deux bâtiments attenants. Les bureaux, conformes aux normes PMR, comprennent une entrée abritée d’environ 20 m², une salle d’accueil de 24 m², un bureau indépendant et des toilettes séparées. À proximité, un hangar de 160 m² au sol, doté d’une charpente métallique et de murs en bacs acier, offre une capacité électrique et une porte d’accès pour engins de 3,60 mètres de haut sur 3,55 mètres de large, avec une ouverture intérieure permettant la liaison directe avec les bureaux. À l’arrière, une vaste zone de terrain plat facilite le stockage aérien et le stationnement avec plusieurs places privatifs. Les locaux sont bien visibles à l’écart de la départementale pour une meilleure visibilité et accessibilité.
En résumé
- Ce local d'activité de 197 m², construit en 1997, se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville d'Oloron Sainte Marie, idéal pour une implantation stratégique et visible.
- Il comprend une zone de bureaux conformes aux normes PMR, avec une entrée sous un appentis d'environ 20 m², une salle d'accueil de 24 m², un bureau et des toilettes séparées, offrant un cadre professionnel complet.
- Le hangar de 160 m², doté d'une structure métallique et de murs en bacs acier, est électrifié, avec une porte d'accès pour les engins de 3,60 m de haut sur 3,55 m de large, apportant une grande versatilité pour diverses activités.
- La grande zone de terrain plat à l'arrière facilite le stockage aérien, avec une entrée équipée d'une grande zone de retournement et plusieurs places de stationnement privatifs, assurant une logistique simple et efficace.
- Son prix attractif de 169 500 €, avec un net vendeur de 160 000 €, et un DPE classé en B, montre une excellente opportunité pour développer ou investir dans un emplacement stratégique et fonctionnel.
Détails
Mis à jour le août 26, 2026 à 7:00 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4714572
- Prix: 169 500 €
- Surface du Bien: 197 m²
- Garages: non
- Année de Construction: 1997
- Type de Propriété: Local d'activité
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 150 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 45 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 518 € - 518 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 150
- A+
- A
-
150 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 500 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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