Maison 3 chambres à Oloron Sainte Marie, proche commodités, jardin et garage
Maison 3 chambres à Oloron Sainte Marie, proche commodités, jardin et garage
Description
Cette charmante maison est idéale pour les primo-accédants ou ceux recherchant une résidence compacte et facile à entretenir. Sa situation géographique privilégiée la rend très attractive, proche d’un centre commercial accessible à pied et de toutes les écoles. Son jardin de taille modérée offre un espace détente ou potager selon vos envies. La structure, fortement saine, a bénéficié d’améliorations régulières telles que la toiture, le ravalement, le double vitrage, le chauffage à chaleur douce, l’isolation des combles, la mise à niveau électrique et l’installation de volets roulants électriques. Raccordée à l’assainissement collectif et équipée de la fibre optique, elle se compose d’une entrée donnant sur un séjour, une cuisine indépendante donnant accès au jardin, un WC séparé et un garage avec porte intérieure isolée. Le garage, doté d’un espace buanderie, donne également accès au jardin via un cellier attenant. Au premier étage, un palier dessert trois chambres de 7,70 m², 9,50 m² et 11,30 m², ainsi qu’une salle de douche avec WC. La maison est visitable selon vos disponibilités.
En résumé
- Cette maison de 66 m² habitables, construite en 1961, offre trois chambres de 7,70 m², 9,50 m² et 11,30 m², parfaitement adaptée pour une petite famille ou un primo-acquéreur.
- Elle est située à moins de 200 mètres d'un centre commercial accessible à pied et à proximité des écoles, ce qui simplifie votre quotidien.
- Son jardin de 295 m², pas trop grand, conviendra pour un coin détente ou un potager, avec une orientation plein sud pour profiter du soleil.
- La maison a été régulièrement rénovée : couverture, ravalement, double vitrage, isolation des combles, radiateurs à chaleur douce, électricité, volets roulants électriques, garantissant sa solidité et sa performance énergétique.
- Elle dispose d’un garage équipé d’un point buanderie et d’un cellier, avec deux places de stationnement, rendant votre quotidien pratique et sans souci de parking.
Détails
Mis à jour le août 25, 2026 à 7:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4709766
- Prix: 143 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 66 m²
- Superficie du Terrain: 295 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: 2
- Année de Construction: 1961
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 285 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 830 € - 2 510 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 285
- A+
- A
- B
- C
- D
-
285 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Honoraires TTC: 8 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 143 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
