Local d’activité neuf à Angresse dans un pôle santé innovant – 24 m²
Local d’activité neuf à Angresse dans un pôle santé innovant – 24 m²
Description
Opportunité rare à Angresse : local d’activité neuf de 24 m² situé dans un pôle santé innovant, construit en 2024. Idéal pour les professionnels souhaitant développer leur activité dans un environnement moderne et dynamique, ce local comprend une entrée pouvant servir de salle d’attente, un bureau lumineux, un point d’eau, la climatisation réversible, un espace coworking, un espace café/snack, un accès pour personnes à mobilité réduite, ainsi qu’un stationnement facile. Proposé à 117 000 € HT en achat en société ou 140 000 € TTC en nom propre, il se trouve dans une copropriété de 50 lots avec des charges annuelles de 824 €. Ce local représente également une excellente opportunité d’investissement locatif ou de développement professionnel dans une zone en pleine expansion à moins de 2 km du centre-ville d’Angresse.
En résumé
- Ce local d'activité de 24 m², neuf, construit en 2024, est idéal pour développer votre activité dans un environnement moderne et fonctionnel.
- Son prix de 117 000 € HT en achat en société ou 140 000 € TTC en nom propre offre une belle opportunité d’investissement, avec des charges copro de seulement 824 € par an.
- Situé dans un pôle santé innovant avec un espace coworking, un accès PMR, une climatisation réversible centrale, et un stationnement facilement accessible.
- La localisation à moins de 2 km du centre-ville d'Angresse, dans une zone commerciale en plein essor, assure une visibilité optimale et un flux constant de potentiels patients ou clients.
- La construction récente, l’emplacement stratégique et les aménagements performants en font un bien à fort potentiel locatif ou pour la croissance de votre propre activité.
Détails
Mis à jour le juillet 9, 2026 à 11:34 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4452094
- Prix: 117 000 €
- Surface du Bien: 24 m²
- Pièce: 1
- Année de Construction: 2024
- Type de Propriété: Local
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 50
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 824 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 108 500 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 117 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
